スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス

  • 神奈川県川崎市多摩区三田二丁目

  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,480万円
50.6万円/㎡
相場
3,724万円
54.1万円/㎡
2,856
3,435
4,013
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜4,013万円
49.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス
3,480万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 68.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/263,480万円50.6万円2階 68.83㎡ 2LDK南東
2024/06/273,380万円54.4万円1階 62.11㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス
川崎市多摩区三田二丁目
生田駅6分 3,480万円50.6万円68.83㎡2LDK2階 / 5階建 南東2003年26戸RC
2024/07/23フローレンスパレス京王稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅9分 2,180万円40.1万円54.33㎡3DK2階 / 5階建 南西1998年16戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2026/02/28ヴェルビュ京王稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅5分 2,980万円40.4万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 西1998年22戸RC
2026/01/04ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 3,980万円60.0万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2026/02/08ミオカステーロ稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅7分 4,180万円49.4万円84.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年27戸RC
2024/02/15コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円52.9万円75.3㎡2SLDK3階 / 5階建 南2001年47戸RC
2024/11/03ミオカステーロ稲田堤II
川崎市多摩区菅北浦二丁目
稲田堤駅9分 4,090万円61.8万円66.2㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2006年19戸RC
2025/06/24BELISTA星ケ丘
川崎市多摩区菅馬場三丁目
読売ランド前駅15分 2,980万円41.9万円71.16㎡3LDK3階 / 7階建 東2008年73戸RC
2026/01/29マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 西2001年37戸
2024/01/29東亜本社ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,200万円42.6万円75.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2025/09/26マイキャッスル稲田堤六番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 4,380万円54.4万円80.55㎡4LDK4階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2026/01/22ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 3,280万円54.2万円60.47㎡2LDK5階 / 5階建 南東2002年43戸RC
2025/03/05パテラよみうりランド
川崎市多摩区寺尾台二丁目
生田駅14分 3,080万円46.4万円66.32㎡3LDK2階 / 4階建 南西2006年25戸RC
2025/09/02多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 4,480万円57.7万円77.67㎡3LD3階 / 5階建 南西2002年23戸RC
2026/01/12グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,800万円51.9万円73.25㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年36戸RC
2023/11/25多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 3,980万円59.9万円66.39㎡2LDK4階 / 7階建 南2007年69戸RC
2025/10/24ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 2,980万円53.3万円55.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1999年33戸RC
2024/12/28小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,180万円40.1万円79.4㎡3LDK2階 / 4階建 南西2002年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市多摩区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して43.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
95.1万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市多摩区
89.4万円/㎡
前年比+27.7%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス
所在地神奈川県川崎市多摩区三田二丁目
交通小田急小田原線生田駅徒歩6分
築年月2003年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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